Řekneme vám, za co dalšího mohou být majitelé letních chat pokutováni v roce 2023. Seznam pokut, které se vztahují na majitele letních chat a soukromých domů v Rusku, se každým rokem rozrůstá.
V roce 2023 byly zavedeny nové pokuty pro majitele domů a letní obyvatele. Jedna z nich je za zneužití domu. Letní obyvatelé a majitelé domů by se měli dohodnout na jakýchkoli změnách v místnosti stejným způsobem, například na přání odstranit příčky mezi místnostmi nebo postavit nové stěny atd.
Druhým typem pokuty je využití pozemku k jiným účelům. V Rusku v roce 2022 odborníci přehodnotili hodnotu všech pozemků, což vedlo ke zvýšení daně a také ke změně pokut. Nyní odborníci pracují na identifikaci porušovatelů příkazu. Například za to, že dača byla postavena na zemědělské půdě, bude občanům uložena pokuta od 0,5 do 1 % z katastrální hodnoty pozemku. V tomto případě by peněžní trest neměl být nižší než 10 tisíc rublů.
Třetím typem pokuty je ignorování stavebních norem. Občané, kteří mají vlastní příměstskou nemovitost, si jsou vědomi toho, že by se měly evidovat vždy pouze kapitálové stavby. Dočasné stavby však mají také svá pravidla, včetně požadavků souvisejících s požární bezpečností a hygienickými normami.
Například vzdálenost mezi kůlnami a domem samotným musí být minimálně 6 metrů, mezi studnou a záchodem vybudovaným na ulici musí být 8 metrů, plot od budov je 3 metry atd. Za nedodržení pravidla, jsou také splatné sankce.
Kromě výše uvedených pokut mohou být majitelé letních chat také potrestáni za udržování webu v nesprávné formě. Pokud je tedy celý pozemek pokryt plevelem, bude výše pokuty až 5 tisíc rublů. Pro zemědělce se částka zvyšuje z 300 tisíc na 500 tisíc rublů.
Od března 2023 budou navíc letní obyvatelé pokutováni za nedodržení nových požárních pravidel. Nyní by vzdálenost mezi umístěním grilu a budovami měla být alespoň 5 metrů. Za nedodržení nového pravidla hrozí pokuta 20 XNUMX rublů.
Za kebab na místě – pokuta 5-15 tisíc rublů. Důvod: Art. 20.4 zákoníku správních deliktů.
5000-15000 rublů – za porušení pravidel požární bezpečnosti;
10000 20000-XNUMX XNUMX rublů – za porušení požárních omezení;
40000 50000-2022 10 rublů – kdyby kebab skončil v ohni. V létě 15 se pokuty za porušení požadavků požární bezpečnosti zvýšily 5-2krát. Pokuta hrozí letním obyvatelům, kteří nainstalují ohniště příliš blízko domu. Vzdálenost od chaty by měla být alespoň XNUMX m a plocha pro čištění od mrtvého dřeva a hromady dřeva, plot a altán – do XNUMX m.
Při rozdělávání otevřeného ohně v letní chatě by měla být minimální vzdálenost (Příloha č. 4 Pravidel pro požární režim v Ruské federaci): 50 m k nejbližším budovám; 100 m – k jehličnatým stromům; 30 m – k listnatým stromům. Pro zvýšení bezpečnosti musíte nejprve vyčistit oblast v okruhu 10 m od všeho, co by se mohlo potenciálně vznítit: od mrtvého dřeva, trávy a suti. A také zakopat mineralizovaným pásem o šířce 40 cm, který nedovolí ohni „utéct“.
Za zapálení ohně v oblasti – pokuta až 50 tisíc rublů. Důvod: § 20.4 odst. XNUMX zákona o správních deliktech
5000 15000 – XNUMX XNUMX rublů – za porušení pravidel požární bezpečnosti;
10000 20000-XNUMX XNUMX rublů – za rozdělávání otevřeného ohně v době požárního režimu;
40000 50000-XNUMX XNUMX rublů + náhrada škody – pokud požár způsobil požár; Za otevřený oheň v letní chatě, vypalování trávy a odpadků bude letnímu obyvateli uložena pokuta za porušení pravidel požární bezpečnosti. Na speciálně vybavených místech, s přihlédnutím k požárním bezpečnostním normám – kovovým kontejnerům instalovaným v bezpečné vzdálenosti od chaty nebo stromů, můžete rozdělat oheň, aniž byste riskovali pokutu.
Pokud je však v regionu zaveden zvláštní požární režim, je otevřený oheň přísně zakázán.
Za přeměnu místa na skládku – pokuta 1-2 tisíce rublů. Důvod: část 1 článku 8.2 zákona o správních deliktech
Pokuta: 1000-2000 rublů. – za nedodržení zákonných požadavků při nakládání s odpady
Svoz a skladování odpadků na letní chatě, za odpadky zahrabané v zemi po pikniku hrozí letnímu obyvateli pokuta. Pod zákazem je spalování domovního odpadu v letní chatě.
Za nevhodné využití půdy – od 5 do 10 tisíc rublů. Důvod: část 1 článku 8.8 zákona o správních deliktech
Pokuta: 0,5-1% z katastrální hodnoty pozemku, ale ne méně než 10 000 rublů; 10 000 – 20 000 rublů – není-li stanovena katastrální hodnota.
Při koupi pozemku by si měl vlastník uvědomit povinnost užívat pozemek pouze k účelu, k němuž je určen: k zahradničení, zahradničení nebo stavbě domu. Klasifikátor povoleného využití pozemků byl schválen společností Rosreestr na konci roku 2020. Za použití stránky v rozporu s jejím účelem hrozí majiteli pokuta. Například pokud na místě organizujete autoservis nebo pneuservis. Nebo na pozemcích pro zahradnictví, aby se zabývali chovem zvířat. To vše jsou příklady zneužití.
Dodatečná odpovědnost je stanovena za neoprávněný zábor pozemku: 1-1,5% z jeho katastrální hodnoty.
Za plevel v letní chatě – pokuta 20-50 tisíc rublů. Důvod: část 4 článku 8.8 zákona o správních deliktech
Pokuta: 20000 50000-XNUMX XNUMX rublů. – za nesplnění povinnosti uvést pozemek do stavu způsobilého k užívání k určenému účelu
Za pozemek zarostlý plevelem a plevelem: pampeliška, bodlák, máta a bolševník hrozí majitelům pokuty. Seznam plevelů, které mají být regulovány, schvaluje vláda. To se ale týká pouze vlastníků zemědělské půdy za předpokladu, že plevel zabírá více než 20–25 % celkové plochy půdy.
Pěstování plevele na pozemku se rovná zneužívání pozemku a je v rozporu se zásadami ochrany půdy.
Pokud pozemek patří k individuální bytové výstavbě nebo zahrádkářským pozemkům, pokutu za zaplevelení v tuzemsku nedostane. Pokud ale letní obyvatel povolil distribuci bolševníku Sosnovského na svých stránkách, hrozí mu přinejmenším pokuta až 500 rublů. (dle čl. 10.1 zákoníku správních deliktů).
Za studnu a studnu bez certifikátu – pokuta 3-5 tisíc rublů. Důvod: část 1 čl. 7.3 odst. XNUMX zákona o správních deliktech
Pokuta: 3000-5000 rublů. – za použití podloží bez licence Nelicencovaná studna a studna na místě jsou postaveny na roveň nezákonnému využívání podloží a znamenají administrativní odpovědnost.
Studnu na území SNT pro společné prostory lze kopat pouze po získání povolení a úředního osvědčení. Pokuty se však neposkytují za osobní studny občanů, kterými projde méně než 100 metrů krychlových.
Za toaletu na místě v rozporu s normami – 3-5 tisíc rublů. Důvod: 8.2, 8.6, 8.12 zákoníku správních deliktů
Pokuta: 1000-2000 rublů. – za porušení hygienicko-epidemiologických a ekologických požadavků;
3000-5000 rublů – za poškození půdy;
3000-5000 rublů – za nedodržení pravidel pro využívání lokalit nacházejících se v pásmech ochrany vod. Venkovský záchod může být následujícího typu: suchý záchod; skříň na hraní; skříň na pudr; septik.
Toaleta na letní chatě musí být správně nainstalována s ohledem na stavební předpisy (Pravidla SP 53.13330.2019): pro odpad je vybavena hermeticky uzavřená nádoba; vzdálenost od ostatních budov – minimálně 12 m; k plotu – od 2 m; do studny – od 8 m. Ignorování těchto požadavků znamená porušení ekologických norem. Odpadní produkty se mohou dostat do úrodné půdy a podzemních vod a stát se zdrojem nemocí.
Za sestřelený dron nad chatou – pokuta 40-50 tisíc rublů. Důvod: část 2 článku 20.13 zákona o správních deliktech
Pokuta: 40000 50000-XNUMX XNUMX rublů. – pro střelbu ze zbraně na nezamýšleném místě
Za mytí aut na místě – pokuta 3-5 tisíc rublů.
Pokuta: 3000-5000 rublů. pro organizátory mytí aut na jejich chatě
Mytí aut na jejich chatě a na území společných prostor v SNT je přísně zakázáno. Když majitel auta smývá z auta nečistoty a technické oleje, znečišťuje půdu. Odpovědnost za mytí vozidel mimo vyhrazená místa stanoví místní úřady.
Za porušení zákona o mlčení – pokuta 1-3 tisíce rublů. Důvod: podle norem obecní legislativy (např. čl. 3.1 zákoníku správních deliktů Moskevské oblasti)
Pokuta: 1000 3000 – 4000 XNUMX rublů. při prvním porušení; XNUMX r. – při opakovaném porušení do jednoho roku. Jednou z nejčastějších příčin sporů mezi sousedy je hluk na jejich chatě. Pravidla pro fungování zákona o mlčenlivosti stanoví místní úřady. Za porušení těchto pravidel mají sousedé plné právo zavolat policii. Pak bude muset rušitel ticha zaplatit pokutu.
Majitelům příměstských nemovitostí najednou začala chodit oznámení o pokutách. Proč se to děje a jak se mohou majitelé vyhnout neplánovaným výdajům?
Pokud se zjistí odchylky mezi projektovou dokumentací a skutečným stavem, hrozí vlastníkům pokuta až 2500 XNUMX rublů a povinnost uvést konstrukci do podoby uvedené v plánu. Současně, pokud jsou stavební změny uznány nikoli jako přestavba, ale jako rekonstrukce se zvětšením plochy areálu, lze zpravidla uplatňovat další sankce stanovené regionálními právními předpisy.
Pokuta za zneužití pozemku
V loňském roce byla poprvé ve všech subjektech Ruska současně přehodnocena katastrální hodnota všech pozemků a budov na nich. Tato akce měla silný dopad nejen na možné zvýšení daní, ale i na výši některých pokut, protože obě se počítají procentem právě z této katastrální hodnoty. V tomto ohledu již byly v řadě regionů aktivovány systémy prostorového dohledu k identifikaci pachatelů. Například na stavbu domu na zemědělské půdě občanovi spoléhá pokuta od 0,5 do 1% z katastrální hodnoty pozemku, ale ne méně než 10 000 rublů, a za předčasné uvedení pozemku do stavu vhodného pro jejich zamýšlené použití, majitelé pozemku mít zaplatí od 20 000 do 50 000 rublů.
Pokuta za nedodržení stavebních zákonů
Majitelé předměstských nemovitostí vědí, že povinné registraci podléhají pouze trvalé budovy (objekty, které mají základy, nelze přesunout bez poškození konstrukce). Ale ne každý bere v úvahu, že pro výstavbu dočasných (netrvalých) budov existují také pravidla, která musí zajistit požární bezpečnost a dodržování hygienických požadavků.
Například vzdálenost mezi domem a přístavky musí být alespoň šest metrů, mezi venkovním záchodem a studnou – alespoň osm metrů, venkovním záchodem a sprchou – alespoň dvanáct metrů. A dokonce i plot by měl být umístěn ne blíže než tři metry od domu.
Mnoho lidí používá jejich stránky roky a nevšimnou si (a někdy ani nevědí), že již porušili některá federální nebo státní nařízení. Ale na druhou stranu si toho začaly všímat obce, které od loňského roku velmi aktivně využívají k monitorování území drony. V důsledku toho se pokuta až 5000 XNUMX rublů za nesprávné umístění stala více než skutečnou. Ale to je pod podmínkou, že nebudou kladeny žádné otázky hlavním budovám.
Zástupce Státní dumy, předseda Svazu letních obyvatel Nikita Chaplin hovořil o praxi přitahování porušovatelů stavebních norem do života.
„Nyní je většina přestupků zaznamenána na zahradních pozemcích. Mnoho lidí zapomíná, že legislativa omezuje nejen vzdálenost mezi budovami, ale také například výšku budov (podle souboru pravidel SP 53.13330.2011 ne více než dvacet metrů. – Poznámka. Život). Pokud majitel, který obdržel výzvu k zaplacení pokuty, ji okamžitě splní, bude vše omezeno pouze na ztrátu peněz. Pokud ale dojde k soudu, mohou se důsledky projevit i v nucené demolici budovy.
Co ještě budou ve svém okolí pokutovat
Kromě pokut za stavbu mohou obecní úřady vznášet nároky například na plevel, pokud jsou rostliny rostoucí na místě na karanténním seznamu (článek 10.1 zákoníku o správních deliktech Ruské federace). V moskevské oblasti mezi ně patří bolševník, pampeliška, řebříček, tansy, máta polní, bodlák prasatý, pelyněk a některé další. Pokuta za porušení je od 300 000 do 500 000 rublů, ale to je pro zemědělce, kteří umožnili zarůstání zemědělské půdy, a pro běžné občany – až 5000 XNUMX rublů.
Od března letošního roku navíc začínají platit nová požární pravidla, podle kterých musí být povinná vzdálenost od grilu k budovám minimálně pět metrů. A například sudy na pálení listí by měly být instalovány ne blíže než sedm a půl metru od budov, padesát metrů od jehličnatých a patnáct metrů od listnatých lesů. Trest za nedodržení nových pravidel může být buď ve formě varování, nebo pokuty až do výše 20 000 rublů (pokud není porušení zaznamenáno poprvé).
