Majitelé bytů si často myslí, že balkon a lodžie jsou téměř totožné prvky bytu, které se vzhledově mírně liší. Ale ve skutečnosti mají různé definice a různé vlastnosti, včetně zátěže, kterou vydrží. S přihlédnutím k vlastnostem lodžie jsou určeny akce, které s ní lze provádět, a ty, které jsou zakázány.
Řekneme vám, jakými znaky můžete odlišit balkon od lodžie, co lze s lodžií dělat a co je přísně zakázáno a jak ji nejlépe vybavit.
Lodžie se od balkonů liší vlastnostmi a vnímaným zatížením. Foto: pushkin.blizko.ru
Obsah
- Jak odlišit lodžii v domě od jiných podobných prvků
- Rozdíly mezi balkonem a lodžií
- Typy lodžií
- Je možné udělat jeden pokoj z lodžie a pokoje?
- Co můžete dělat s lodžií?
- Co lze vyrobit z lodžie
- Co je lodžie
- Jaký je rozdíl mezi lodžií a balkonem
- Typy lodžií
- vestavěný
- Dálkový
- lodžie-balkon
- rohová lodžie
- Vstup do lodžie
- Návrh lodžie
- Zasklení
- Ohřev
- Dokončete
- Nábytek a osvětlení
- letní zóna
Jak odlišit lodžii v domě od jiných podobných prvků
Lodžie je místnost, která je zabudována do budovy nebo k ní připojena. Lodžie má společné stěny s objektem, které mohou být podle umístění tři nebo dvě.
Hlavním účelem lodžií během jejich výstavby byla možnost relaxovat na čerstvém vzduchu, ale v sovětských dobách byla lodžie často používána jako další sklad – místo pro ukládání věcí. Nyní se trend mění – stále více majitelů bytů se snaží lodžii nezaneřádit, ale naopak ji využít jako užitečný obytný prostor.
Různé byty mohou mít různý počet lodžií. Mohou být například dva nebo tři, ale nemusí být vůbec žádné. Nejčastěji mají lodžie obdélníkový tvar, ale ne vždy tomu tak je – mohou mít například kulatý tvar. Plocha lodžie se může lišit, ale její délka je omezena velikostí místnosti, se kterou přímo sousedí.
Rozdíly mezi balkonem a lodžií
Balkon je plošina, která vyčnívá z fasády a má plot, ale je otevřená ze tří stran. Pokud přejdeme k rozdílu mezi návrhy lodžie a balkonu, spočívá v tom, jak je uchycena základová deska prvku. Podle GOST je součástí balkonu konzolová železobetonová deska. Vyčnívá z fasádní stěny a nese zátěž samotného balkonu. Lodžová deska vyčnívá i přes vnější stěnu bytu, ale nepřesahuje fasádu. Lodžová deska se liší tím, že snese mnohem větší zatížení. To se děje kvůli skutečnosti, že lodžie přenáší své zatížení na stěny sousedící s bytem. V závislosti na typu stěn objektu spočívá lodžie na nosných konstrukcích bytového domu, které mohou být nosné nebo polonosné.
Lodžie vydrží téměř stejné zatížení jako místnost. Velikost přípustného zatížení se může lišit, ale v průměru je to 400 kilogramů na metr čtvereční plochy. U lodžií v novostavbách může být hodnota přípustného zatížení ještě větší a dosahuje 600 kilogramů na metr čtvereční plochy.
Balkon má nižší povolené zatížení – díky tomu, že se na stěně domu drží pouze jednou stranou, vydrží maximálně 250 kilogramů na metr čtvereční. Je ale třeba mít na paměti, že jeho schopnost absorbovat zátěž postupně klesá – každý rok asi o 1 %.
Balkony mají mnohem nižší přípustné zatížení než lodžie. Foto: Svět bytů
Typy lodžií
Lodžie se mohou lišit svým tvarem a způsobem umístění vzhledem k budově. Jejich tvar může být obdélníkový nebo čtvercový. Podle umístění lodžie jsou:
- vestavěná – taková lodžie je přímo vestavěna do objektu. Ve skutečnosti se ukazuje, že vestavěná lodžie zabírá plochu místnosti, ke které přiléhá;
- vnější – taková lodžie je omezena pevnými stěnami, které mohou být nosné nebo zavěšené, a nahoře deskou. Někdy lze při vizuální kontrole tento typ lodžie dokonce zaměnit s balkonem. Konstrukčně se však liší – deska lodžie je podepřena ve formě konzolových nosníků, které jsou upevněny ve vnitřních stěnách budovy.
Kromě toho se rozlišují následující typy lodžií:
- roh – nachází se na rohu budovy nebo v jejím výčnělku a má dvě stěny přiléhající k domu. Lze jej zaměnit s balkonem, ale deska tohoto designu také spočívá na nosných stěnách a přenáší na ně zatížení, takže je považována za lodžii;
- balkon-lodžie. Část podlahové desky takové konstrukce je zabudována do budovy a část vyčnívá za její hranice.
Je možné udělat jeden pokoj z lodžie a pokoje?
Ti, kteří bydlí v bytech, často přemýšlejí o možnosti kombinace lodžie a místnosti, ke které přiléhá. Ale pokud při pokusu o lepší výkon můžete porušit zavedené normy.
Podle současných předpisů je lodžie zakázána:
- použití pro jiné účely;
- zcela integrovat do místnosti.
Mnoho vlastníků bytů si přeje zákaz sdružení z několika důvodů, ale mezi hlavní patří tyto:
- Pokud spojíte teplou a studenou místnost, můžete narušit tepelný okruh. Z tohoto důvodu se zvýší zatížení ústředního vytápění a v důsledku toho se může snížit teplota v bytě;
- Při provádění přestavby se majitelé často dotýkají nosné zdi, což je absolutně zakázáno. Díky tomu je narušena celistvost budovy.
Je také zakázáno dělat následující:
- posunout hranice lodžie uvnitř;
- přemístit radiátor na lodžii, pokud běží na ústřední topení;
- částečně vybourejte parapetní blok, pokud není instalováno panoramatické zasklení;
- vybourejte parapetní blok a nainstalujte konstrukci, která nebude poskytovat tepelnou izolaci, například okna s dvojitým zasklením.
Co můžete dělat s lodžií?
S ohledem na současné zákazy můžete s lodžií provést následující:
- odstraňte blok parapetu a poté jej nahraďte průhlednými dveřmi. Ale to je považováno za přestavbu, která musí být předem dohodnuta. Demontáž se také provádí pouze bezúderovým způsobem – pomocí diamantového zařízení. V některých případech nebude možné stěnu rozebrat. Pokud chcete s lodžií něco udělat, ale není jasné, zda je to možné nebo ne, je lepší se obrátit na správcovskou společnost. Ale budou to pouze obecné informace – přesnou odpověď může dát pouze specialista;
- zmenšit plochu stěny a odstranit práh dveří. To však nelze provést ve všech domácnostech. Takové akce jsou například povoleny v monolitickém domě a zakázány v panelovém domě.
Co lze vyrobit z lodžie
Hlavní věcí při jeho zařizování není porušovat stávající normy a nepoužívat lodžii k jiným účelům. Můžete to například uspořádat:
Hlavní rozdíl mezi lodžiemi a balkony je v tom, že jsou integrovány do celkové konstrukce domu. Taková místnost je zpravidla prostornější než balkon a se zasklením v ní bude tepleji. Lodžie mají různé tvary, v některých domech je jejich plocha srovnatelná s kuchyní v Chruščovovi. Zjistíme, jak vybavit kancelář nebo rekreační oblast na lodžii.
Expert v tomto článku:
architektka a interiérová designérka Anna Borisenko (pracovala na projektech KROST ZhK ART, obchodní centrum Hudson; soukromá praxe rezidenčního komplexu KAZAKOV Grand Loft)
Co je lodžie
Lodžie je místnost vestavěná do budovy nebo k ní připojená, má stěny na třech stranách (nebo dvě v rohu) do celé výšky podlahy a plot na otevřené straně [1].
Slovo pochází z italského lodžie a překládá se jako „pergola“ nebo „krytá galerie“. Lodžie jsou široce používány v architektuře jižních zemí. Lze je nalézt v domech Itálie, Španělska, Řecka z doby římské říše a renesance. Zpočátku se v přízemí stavěly lodžie podél fasády se sloupy nebo ozdobnými oblouky.
Hlavním účelem lodžií je venkovní rekreace. Sloužily k procházkám a místu, kde můžete přečkat letní vedra ve stínu nebo se schovat před deštěm a větrem. V dnešní době se ke skladování nejčastěji využívají lodžie (jako balkony).
V masové bytové zástavbě sovětské éry se lodžie objevují od druhé poloviny XNUMX. století. Nalezneme je v provedení panelových, monolitických i zděných domů téměř všech sérií.
Byt může mít až tři balkony se vstupem z pokoje nebo např. kuchyně. Nejčastěji jsou lodžie obdélníkové. Jejich plocha může být teoreticky libovolná, protože délka je omezena velikostí místnosti, ke které lodžie přiléhá.
Jaký je rozdíl mezi lodžií a balkonem
Opticky se lodžie od balkonu liší tím, že nevyčnívá za hranice fasády. Je zapuštěna do místnosti, podél které je umístěna, a má pouze jednu otevřenou stranu. Balkon je samostatný prvek a je zpočátku otevřený na tři strany.
Konstrukční rozdíl mezi lodžií a balkonem spočívá ve způsobu uchycení základové desky. Podle GOST je hlavní částí balkonu konzolová železobetonová deska vyčnívající z roviny fasádní stěny, která vnímá zatížení konstrukcí jednoho balkonu. Železobetonová deska lodžie vyčnívá za hranu vnější stěny, ale nepřesahuje fasádu a přenáší zatížení od vlastní hmotnosti na sousední konstrukce [3].
Tedy betonová deska, která slouží jako základ lodžie, dosedá na nosné nebo polonosné konstrukce stavby. Balkon je navržen na konzolové nebo trámové desce s různou podporou v závislosti na provedení vnějších stěn.
Typy lodžií
Lodžie se liší umístěním vzhledem k budově a tvarem. Jsou vestavěné nebo vzdálené, obdélníkové nebo hranaté. Kromě toho existuje hybridní druh. Všechny si přitom zachovávají konstrukční odlišnosti od balkonů, jsou navrženy se zasklením i bez něj.
vestavěný
Takové lodžie jsou kompletně zabudovány do objektu a zabírají tu část plochy a objemu, která by mohla být součástí vytápěných prostor [4]. Jeho hloubka je omezena požadavky na přirozené prosvětlení interiéru. Vestavěná lodžie má tři společné stěny s pokojem.
Dálkový
V tomto případě je lodžie ze stran omezena pevnými nosnými nebo předstěnami a shora – deskou. Vizuálně lze takovou lodžii zaměnit s balkonem, i když z hlediska designu jsou odlišné [5]. Podlahová deska spočívá na konzolových nosnících upevněných v příčných vnitřních stěnách.
lodžie-balkon
Jedná se o hybridní verzi lodžie a balkonu. Konstrukčně se lodžie-balkon liší tím, že jedna polovina je vestavěná do objektu a druhá mírně vyčnívá za fasádu. Předpokládá se, že tento typ lodžie je více chráněn před účinky atmosférických jevů a méně zatemňuje místnost. Lodžie-balkon může být vestavěný nebo vzdálený.
rohová lodžie
Další typ lodžie, kterou lze ze strany fasády zaměnit za balkon. Strukturálně je taková lodžie omezena ne třemi stěnami, ale dvěma.
Vstup do lodžie
Prostorná lodžie je vždy lákavou oblastí, kterou se mnoho majitelů bytů snaží připojit k ložnici nebo kuchyni. Ale ne všechny takové přestavby jsou legální.
Například v Moskvě vládní nařízení tyto práce zakazuje. Jedinou možností pro obyvatele hlavního města je instalace posuvných dveří nebo francouzského zasklení na místo demontovaného okenního bloku (pokud je to možné podle návrhu domu). Toto řešení opticky rozšiřuje prostor při zachování tepelného obrysu budovy a splňuje požárně bezpečnostní normy.
V jiných regionech mohou platit jejich vlastní normy, které závisí na klimatických podmínkách a typu budovy. Před zahájením práce je nutné vypracovat technický plán a koordinovat jej s regulačními strukturami.
Je však třeba vzít v úvahu omezení.
Dle SP 112.13330.2011 jsou východy na lodžie a balkony klasifikovány jako nouzové. V případě požáru jejich konstrukce počítá se speciální slepou stěnou od konce stěny k okennímu otvoru (prosklené dveře). Předpokládá se, že za ním se nájemníci bytu budou moci schovat před ohněm a čekat na pomoc záchranářů.
Podle norem požární bezpečnosti musí být délka stěny alespoň 1,2 m nebo 1,6 m, pokud je postavena mezi prosklenými otvory s výhledem na lodžii. Není dovoleno zcela demontovat nebo zmenšit tento prvek. Ale pokud má byt další lodžii nebo balkon, pak se šance na takové úpravě dohodnout zvyšuje.
Za nouzové se považují i nouzové východy na balkon nebo lodžii vybavené vnějším schodištěm. V tomto případě je nelze během aranžování demontovat, zaplombovat nebo vnutit věcmi.
Při výrobě lodžie (a balkonů) je také zakázáno:
- přenos radiátorů systému ústředního vytápění;
- demontáž parapetů, pokud tvoří součást fasády budovy;
- demontáž balkonových prahů, jedná-li se o prvek nosné konstrukce.
V usnesení Státního stavebního výboru byly navíc zakotveny obecné požadavky, podle kterých není dovoleno „využívání lodžií k jiným účelům, umísťování rozměrných a těžkých věcí na ně, jejich nepořádek a znečištění“ [6].
Návrh lodžie
Majitelé bytů začali častěji předělávat lodžie na teplou místnost. Design a jeho účel jsou v tomto případě omezeny pouze představivostí obyvatel. Jediné, co nelze udělat, je spojit lodžii s místností (bez instalace meziskel) a přesunout kuchyň.
V ostatních případech se vlastníkovi doporučuje koordinovat a schvalovat všechny plánované práce předem [7]. V opačném případě vás bytová inspekce nejen pokutuje, ale i zavazuje k navrácení původního vzhledu.
Možnosti uspořádání lodžie:
- studie;
- místo odpočinku;
- barová plocha;
- sportoviště nebo hřiště;
- místo pro uložení věcí nebo šatna;
- žehlící místnost;
- zimní zahrada, letní zóna atd.
Zasklení
První věc, kterou majitelé bytů při přestavbě lodžie dělají, je zasklení. Pro tyto práce můžete použít dřevěná, hliníková nebo plastová okna s dvojitým zasklením. Nejčastěji se instaluje druhá možnost. Za výhodnější se považuje „teplé“ zasklení s dvojitým zasklením.
Majitelé dlouho nekoordinovali zasklení lodžií a balkonů. Ve skutečnosti si každý dělal, co chtěl. Dnes mohou vzniknout nároky od inspekce bydlení, developera a správcovské společnosti. Výměna původního „studeného“ zasklení se obvykle provádí bez větší byrokracie, pokud se nezmění vzhled budovy.
Proto před zahájením práce na zasklení je lepší objasnit informace ve správcovské společnosti.
Ohřev
Aby bylo v místnosti teplo, jedno zasklení nestačí. Je nutné izolovat stěny sousedící s lodžií, stejně jako strop a podlahu. Jako izolační materiály lze použít například minerální vlnu nebo pěnový polystyren.
Jedna výměna dvojitých oken nezateplí lodžii jako obytný prostor. Okenní plocha zůstane „mostem chladu“, což bude v mrazivém počasí cítit. „Aby byla lodžie skutečně teplá, je potřeba úplně uzavřít topný okruh. Doporučuje se používat nehořlavé nebo mírně hořlavé materiály, jako je minerální vlna. Na stránkách většiny výrobců jsou kalkulačky, pomocí kterých si můžete spočítat potřebnou tloušťku izolačního materiálu. Nezapomeňte na použití parozábrany a hydroizolace, “komentuje odborník.
Další komfort lze vytvořit pomocí podlahového vytápění. K tomuto účelu lze používat pouze elektrické ohřívače (nikoli ohřívače vody). Existují dva typy: topný kabel a topné rohože (konvekční a infračervené). Výběr vhodné varianty závisí na materiálu povrchové úpravy podlahy a tloušťce izolace.
„V případě zateplení stropu je vhodné namontovat izolaci na subsystém Knauf a provést jemnou povrchovou úpravu na plech GVLV (vlhkovzdorná sádrovláknitá obdélníková deska), nezapomenout na parozábranu. Pro podlahy jsou nejpraktičtějším řešením porcelánové dlaždice, které poskytují nekonečný prostor pro kreativitu, od textur připomínajících dřevo až po různé typy mozaik,“ radí designér.
Optimální teplotu v lodžii udržíte pomocí olejových topidel nebo nástěnných konvektorů. Je zakázáno přemisťovat radiátory ústředního topení.
Dohodnout by se mělo i zateplení lodžie.
Dokončete
Podlaha lodžie má nejčastěji technický spád pro odvod dešťové vody. Podle pravidel je to minimálně 3 % stěn budovy. Pro pohodlné užívání lodžie je vyrovnána a zvýšena na úroveň prahu (nelze ji bez povolení demontovat).
Výběr dekorativní podlahy závisí na účelu místnosti a osobních preferencích majitele. Například pro rekreační oblast můžete položit koberec a v kanceláři laminát nebo porcelánovou kameninu.
Při zdobení stěn je lepší použít barvu nebo dekorativní omítku. Tato možnost je praktičtější (vždy můžete přemalovat stěny) a trvanlivá. Tapeta na balkoně však není tou nejlepší volbou: kvůli možnému teplotnímu rozdílu se mohou předem odlepit nebo vyhořet na slunci.
„Doporučuji používat moderní syntetické dokončovací materiály, které jsou neškodné pro životní prostředí a člověka, ale nepodléhají rozkladu a plísním. V případě použití přírodních materiálů, jako jsou tapety nebo dřevěné obklady (které mimochodem již dávno vyšly z módy), důrazně doporučuji ošetřit stěny impregnacemi a speciálními základními nátěry. Nejjednodušším řešením z hlediska péče bude vymalování stěn,“ radí Anna Borisenko.
Nábytek a osvětlení
Při výběru nábytku pro balkony a lodžie je lepší zaměřit se na kompaktní modely. Polohovací pracovní deska a skládací židle jsou dobrým nápadem pro kavárnu. Atmosféru relaxace a venkovského domu dodá nábytek z přírodních materiálů, oblíbený je zejména ratan. K vybavení úložných prostor nebo šatny můžete využít závěsné police nebo vestavěné skříně. Pokud to oblast lodžie umožňuje, můžete do ní přinést čalouněný nábytek a doplnit interiér různými textilními nuancemi – polštáři, závěsy a přikrývkami.
Při osvětlení balkonu je prostor pro kreativitu neomezený, poznamenává odborník. „Počínaje standardními nástěnnými svítidly a lampami na stropech, konče podsvícením soklových lišt a bodovým osvětlením výklenků a říms,“ uvádí příklad designér.
Vybrané svítidlo by mělo fungovat v teplotním rozsahu, který se očekává na balkoně, a je žádoucí mít minimální stupeň ochrany proti vlhkosti, varuje Anna Borisenko.
letní zóna
Nejjednodušší a nejlevnější možností by bylo použití lodžie pro zamýšlený účel – pro venkovní rekreaci. Můžete se tedy obejít bez složitých úprav a jen si na ni přivézt zahradní stůl, židle nebo lehátko. Svíčky nebo osvětlení pomohou vytvořit večerní atmosféru pohodlí. V druhém případě můžete použít bateriově napájené LED protějšky. Otevřený oheň (zejména svíčky bez dozoru) je v lodžích a balkonech zakázán [8].
V lodžii lze navíc uspořádat malou zahrádku s květinami a dalšími rostlinami. V tomto případě je třeba vzít v úvahu, že na zábradlí pro truhlíky s květinami je povoleno instalovat nové držáky pouze podle projektu a po dohodě s místními úřady [9].
