Ceny bydlení v Moskvě jsou neadekvátně drahé. Za rok můžete dát 500 tisíc za pronájem dvoupokojového bytu pro rodinu. Každý den stát v dopravních zácpách, povyk, hledat parkování v lidských případech. Mnoho lidí se proto stěhuje do svých domovů. Ale jak to udělat, když není dost peněz, ale nechcete si brát hypotéku? Dnes si povíme příběh o tom, jak si prostý Moskvan bez zkušeností ve stavebnictví postavil svůj dům z přepravních kontejnerů.
Proč kontejnery? V Rusku je to vzácný jev, ale na západě je mnoho domů vyrobeno z kontejnerů.
Hlavním důvodem je, že pozemek pod domem je v IZHS, ale úřady nedávají povolení ke stavbě kvůli chybějícímu projektu územního plánování. Proto lze stavět pouze dočasné stavby.
Kontejnerový dům lze poté přesunout na jiné místo. Kontejnery vám umožní postavit bydlení s minimálním úsilím a v co nejkratším čase, bez najímání pracovníků.
Po dokončení nikdo nebude hádat, že dům je z kontejneru.
Tato technologie má také mnoho nevýhod.
Budete omezeni velikostí kontejneru, výškou stropů a velikostí místností budou malé.
Po vyříznutí otvorů bude nutné konstrukci vyztužit, a proto je pro mnohé snazší vytvořit kovový rám od začátku než pomocí kontejnerů.
Tenké stěny vytvářejí další problémy při instalaci oken, dveří, krokví, příček a upevnění izolace.
Kontejnery jsou drahé, a pokud jste je nedostali zdarma, můžete si za tyto peníze postavit dům pomocí jiné technologie, jako je rám nebo pěnové bloky.
Při nákupu nádoby nezapomeňte změřit úroveň radiace uvnitř.
Uvnitř bude mobilní komunikace horší, dobrý signál bude jen u oken.
Zvláštní pozornost bude třeba věnovat větrání a absenci tepelných mostů během izolace.
Dům je vyroben ze dvou přepravních kontejnerů. Vnější rozměry jsou 12 × 5,5 metru (66 m²), vnitřní plocha je 55 m². K domu jsou napojeny veškeré komunikace: voda, kanalizace, topení, větrání. Pro snížení nákladů na stavbu a rychlosti práce byla použita ta nejjednodušší a nejlevnější řešení.
Celkové náklady na stavbu jsou asi 800 tisíc rublů, z toho 300 tisíc připadá na nákup dvou kontejnerů. V zimě jsou kontejnery levnější a na jejich nákupu by se dalo ušetřit 100 tisíc. Tato částka zahrnuje výstavbu domu a inženýrské sítě. Nejsou zde zahrnuty náklady na koupi pozemku, vrtání studny, nákup plynové láhve, septiku, vodoinstalace a nábytku.
Dle dispozice se jedná o dva kontejnery, které budou stát vedle sebe a jsou minimálně propojené pro mobilitu konstrukce. Některé stěny byly vyříznuty. Jsou zde dva malé dětské pokoje, ložnice, šatna, kombinovaná koupelna a hlavní část bude zabírat kuchyň-obývací pokoj.
Nadace
Pokud umístíte jeden kontejner, můžete se obejít bez základu, stačí jej postavit na bloky. Ale pod dvěma spojenými nádobami je nutné udělat alespoň jednoduchý základ. Jinak se hned na prvním jaře zkroutí a povrchová úprava bude praskat ve švech.
Vzhledem k tomu, že dům je dočasný, nadace nemůže být trvalá. Proto byl vytvořen jednoduchý základ z hydroizolovaného řeziva, který by měl vydržet 5 let.
Pozemek je svažitý, takže prvním krokem bylo vyrovnání místa pro instalaci domu. Izolaci pod domem lze nyní pokládat rovnoměrně.
Pod opěrnými body byly vykopány jámy.
Geotextilie jsou položeny na dně a drcený kámen je nalit na úroveň země, to je nutné k vypuštění vody.
Zbytky geotextilie se pokládají na místo tak, aby izolace neležela přímo na zemi.
Válcovaná hydroizolace byla položena na drcený kámen s pískem.
Dále byly umístěny dřevěné sloupky z řeziva 200 × 200, pokryté živičnou hydroizolací.
Shora byly sloupy pokryty hydroizolací.
Instalace kontejnerů na sloupky trvala půl hodiny.
Montáž oken a dveří
Okna a dveře by měly být instalovány po spojení dvou kontejnerů a instalaci střechy. Tím se vyhnete svařování a řezání kovu uvnitř, což zabije nová okna a dveře.
Všechna okna a dveře vyřezala bruska za půl týdne. Po vyříznutí otvorů stěna náhle ztrácí tuhost a jde do vlny. Proto je nutné svařit rohy na horní a spodní straně otvoru pro vyztužení. Tyto rohy jsou pak užitečné pro montáž dveří a oken. Pro upevnění oken na boční stěny otvoru jsou také svařeny malé kovové rohy.
Okna jsou upevněna do rohů pomocí úrovně samořeznými šrouby. Všechny trhliny jsou vyplněny pěnou. Dům vzal 3 okna 1200×1200, malé okno 500×700 do koupelny a velké 1750×1750. Část použitých oken trvala 25 tisíc rublů.
Střecha
Bylo zvoleno nejstandardnější provedení – sedlová střecha se studenou atikou.
Na střeše jsou navařeny ocelové plechy pro upevnění krokví a svorníky pro pěnovou izolaci.
Krokve spočívají na kontejneru a jsou přišroubovány k deskám.
Střecha je zateplena pěnovým plastem PBS-15S 200 mm. Všechny trhliny byly bezpečně utěsněny.
Profilovaný plech je upevněn střešními šrouby na krokve.
Interiér
Všechny příčky uvnitř jsou vyrobeny rámovou technologií. Rám byl ke kontejneru připevněn svařenými rohy. Vnitřní prostor je vyplněn pěnou, nepřidá téměř žádnou zvukovou izolaci, ale je to lepší než nic. Rám je pokryt sádrokartonem. Ve vlhkých prostorách byly místo sádrokartonových desek použity pro opláštění plechy DSP pro další obklady.
Dále bylo nutné všechny stěny nádoby zevnitř opláštit sádrokartonem. Byla zvolena možnost upevnění plechů přímo na stěny kontejneru.
Nerovnosti na stěnách se v případě potřeby vyrovnají perlíkem.
List GKL je aplikován na stěnu a dočasně upevněn.
Pomocí laserové vodováhy se do sádrokartonu vyvrtají otvory v místech kontaktu s okraji nádoby. To se provádí vrtákem 2,5-3 mm.
Plech je ke kontejneru připevněn černými samořeznými šrouby.
Pokud na spoji sádrokartonové desky není žádná výztuha a visí ve vzduchu, je pod ní napěněn kovový profil.
Na stěně mezi dvěma kontejnery byl vyroben dřevěný rám a na něj byly připevněny sádrokartonové desky.
Ukázalo se, že v kontejneru bylo více než 5000 děr. Ale ukázalo se, že jsou vzduchotěsné: vlhkost a vítr neproniknou.
Následuje standardní sádrokartonová úprava: tmelové uzávěry a spoje, vyztužení.
Zateplení fasády
Pro izolaci byly ke stěnám kontejneru připevněny pomocí montážní pěny desky 200 mm fasádního polystyrenu.
Dříve se stěny odmašťovaly acetonem nebo lakovým benzínem. Nejnáročnější bylo napasovat izolaci na vlnitý tvar nádoby tak, aby byla pevně stažena. Pro upevnění izolace před vytvrzením pěny byly desky upevněny plastovými houbami.
Fasádní omítka
Poté přichází na řadu standardní omítání fasády na sklolaminátovou síť. Byla použita fasádní omítka-lepicí směs Ceresit Thermo Universal.
Všechny nepravidelnosti na pěně jsou odstraněny brusným struhadlem.
Všechny švy a nepravidelnosti jsou utěsněny omítkou.
Lepidlo se nanáší na fasádu na šířku sklolaminátu.
Přebytečné lepidlo se odstraní zubatým hladítkem.
Přesah ze skelných vláken se přitlačí na lepidlo a pomocí špachtle se vtlačí dovnitř.
Vrstva se vyrovná, v případě potřeby se přidá směs, aby se získala rovnoměrná vrstva.
Po vytvrzení omítky byly všechny nerovnosti vyklepány lištou a stěny byly napenetrovány Ceresitem CT-16.
Fasáda byla následně natřena běžnou akrylátovou fasádní barvou.
Ohřátí podlahy
Pokud nejsou kontejnery instalovány, je lepší podlahy izolovat polystyrenovou pěnou na zemi. Kvůli spěchu proběhla izolace podlahy až po instalaci kontejnerů. Musel jsem tedy podlahy izolovat jinak.
K zateplení bylo použito použité pěnové bednění, které bylo zdarma předáno na stavbě.
Tašky s rozbitým pěnovým bedněním ze stavby
Kusy pěnového plastu 5-15 cm každý byly umístěny pod nádobu a zhutněny pěchovací tyčinkou. Aby vítr nefoukal pod podlahu, jsou po obvodu suterénu umístěny ověsy z pěnového plastu z fasády. Když byla všechna pěna utlačena, byly do zbývajících štěrbin pomocí zahradního vysavače střídavě foukány pěnové kuličky z každé strany.
Celkem byly zdarma utraceny 3 m³ pěnových kuliček – 4000 rublů a 12-15 m³ zbytků bednění. Zahradní vysavač stojí 1300 rublů.
Pro vyloučení foukání větru byla vyrobena další výplň z XPS.
Pro dodatečnou ochranu proti hlodavcům je na spodní části fasády připevněna kovová síť. Spodní část mřížky je vykopána zeminou.
Desky XPS se lepí na fasádu pomocí montážní pěny. Pro zvýšení adheze jsou na hladkém povrchu XPS vytvořeny patky.
Pro dočasnou fixaci byl EPS podepřen tyčemi.
Rozšíření verandy
Vzhledem k tomu, že v domě není zádveří, byla provedena nevytápěná veranda. Aby to bylo uvnitř co nejlehčí, byla vyrobena velká okna a plastové dveře. Na Avitu byla nalezena okna za 2 000 rublů. Na střechu byly použity zbytky profilovaného plechu.
Veranda je instalována na vodotěsném nosníku. Rám byl vyroben z desek a byl položen 15 mm OBS plech. Nahoře je staré linoleum.
OSB základní nátěr se zbytky fasádního základního nátěru a natřený akrylovou barvou.
Interiér
Proces dekorace interiéru se neliší od standardní práce.
Švy a čepice samořezných šroubů jsou tmeleny. Po zaschnutí jsou stěny kompletně zatmeleny s vyztužením spár papírovou páskou. To vše se provádí tmelem Knauf Fugenfüller.
V rozích na PVA se nalepí rohová páska a poté se zatmelí.
Když tmel zaschne, je potřeba jej dobře obrousit. Stěny pro malování jsou navíc opatřeny dokončovací vrstvou.
Pro dodatečnou ochranu proti prasklinám v sádrokartonu a pro odstranění malých zárubní byly stěny přelepeny skleněnými vlákny. Sklolaminát je lakován ve dvou vrstvách.
Podlaha je laminovaná s XPS podkladem.
V koupelně je vodoinstalace a vyhřívané samonivelační podlahy.
Voda a kanalizace
S vodou je nejjednodušší, že brigáda vyvrtala studnu. Ke studni je ještě potřeba vyrobit keson – to je taková nádoba, která zabrání vnikání podzemní vody do studny. Bude tam umístěno další vybavení, aby nezabíralo místo v malém domku.
Pro stavbu kesonu byly objednány betonové skruže 1,5 m, kryt a poklop. Dno je vybetonováno. Vše je hydroizolováno bitumenovým tmelem.
Канализация
Pro kanalizaci je instalován septik.
Kanalizační potrubí vstupuje do kontejneru zespodu. Podlaha v kontejneru není z oceli, ale z tuhé překližky. Všechny komunikace v domě procházejí jednou stěnou.
Uvnitř jsou na vodu použity polypropylenové trubky minimálního průměru, takže při spuštění vody ochlazená voda z trubek dlouho neodtéká.
Pro kanalizaci na ulici se používají červené kanalizační trubky, uvnitř obyčejné šedé. V kanalizaci standardní baterie do koupelny, umyvadla a WC. Aby nedošlo k porušení vodního uzávěru ze sifonů během proplachování, je instalován vzduchový ventil.
Větrání
Provedeno nucené přívodní a odtahové větrání s rekuperací. Schéma ventilace je znázorněno na obrázku. Tečkovaná čára označuje prvky instalované v podkroví.
Instalovaný domácí koaxiální výměník tepla. Když je venku -3-5 stupňů, teplota vzduchu na výstupu výměníku je 18.
Отопление
V domě je ohřev vody plynovým kotlem. Topný okruh je malý a pouze na 6 baterií, proto byl zvolen klasický jednotrubkový systém s bypassem. To znamená, že domem prochází jedna trubka a k ní jsou připojeny radiátory spodním připojením, jako na schématu.
Obtok má zúžený průměr. To se děje tak, že při otevřeném ventilu radiátoru je jeho hydraulický odpor nižší než v bypassu a voda jde do radiátoru. Pokud je ventil zcela uzavřen, voda proteče obtokem kolem radiátoru. Kohoutek dokáže regulovat průtok vody a podle toho i teplotu radiátorů.
Podle výpočtů tepelných ztrát je v nejchladnějším pětidenním období potřeba topný systém na 6 kilowatthodin.
Dodáváme levné a pěkné ocelové deskové radiátory. Šest kusů, každý o výkonu 1 kW.
Obecné schéma vytápění vypadá takto:
To, co je zvýrazněno tečkovanou čarou, jde pod podlahu v izolační vrstvě.
Instalovaný dvouokruhový kotel Bosch BWN 6000-12C 12 kW. Má již zabudovanou bezpečnostní skupinu, expanzní nádobu a čerpadlo. Kotel byl přepnut na zkapalněný plyn. Pokyny popisují, jak na to. Je nutné změnit nastavení kotle a zakoupit speciální sadu s tryskou jiného průměru. Chcete-li vyměnit trysku, budete muset kotel rozebrat. Budete také muset ručně nastavit regulátor tlaku a změnit režim provozu ventilátoru v nastavení tak, aby vyhovoval vašemu komínu.
Aby se snížila spotřeba plynu a teplota se nenastavovala ručně, je instalován termostat. Pravidelně zapíná kotel, ohřívá chladicí kapalinu na 75-85 stupňů, zahřeje dům na nastavenou teplotu a poté kotel vypne. Z Aliexpressu byl objednán levný termostat s funkcemi podpory nastavené teploty, časovačem a ovládáním přes telefon.
Kotel je poháněn 800litrovou plynovou lahví, která je instalována venku.
To je vše. Stojí za zmínku, že mazaný plán s dočasnou budovou na místě nefungoval. V Nové Moskvě nyní fotí parcely z dronu a masivně sestavují akty pro nelegální stavby. Úřady požadují demolici takových domů, protože je vizuálně považovaly za trvalé stavby. Nyní je tedy soud.
Zdroj.
