Co lze postavit na 16 akrech?

Stal se šťastným majitelem pozemku o rozloze 16 akrů. Pozemek ve vilové vesnici nedaleko města.

Nejprve uvažujeme o stavbě lázeňského domu a poté o stavbě domu.
V budoucnu přemýšlíme o bydlení.

Opravdu chci všechno udělat správně a naplánovat si to. Prosím, pomozte mi dát, co kam patří.

Nyní je stránka prázdná, není tam nic.

Chci lázeňský dům, relaxační prostor nedaleko od lázní.
Uvažujeme o instalaci rámového bazénu s pódiem pro relaxaci.
Přístavby (kůlna)
K dispozici je také malý skleník a zeleninová zahrádka. Neradi kopáme v zemi))) Chci trávník, jehličnany, nějaké stromy. Cesty.
Možná fontána, ale zatím si nejsem jistý, jestli je potřeba)))
Předem děkuji za pomoc v této obtížné záležitosti.

• Pomoc s plánováním podlouhlé obdélníkové oblasti
• Jak naplánovat pozemek o rozloze 13 akrů?
• Jak naplánovat úzký pozemek 13,5 x 54 m ve tvaru písmene „L“?

Plán jsem trochu upravil.
Doplnil jsem hlavní směry a plánované umístění obytného domu.

Při stavbě domu na určeném místě bude téměř celá plocha pozemku ve stínu domu. Ale máme stavitele, kteří budou plánovat přesněji.

Suskirove, postav to takhle, prosím. Právě jsem vám to jako zahradníkovi navrhl, rozhodne majitel. Pojďme mít šťastné rodinné hnízdo!

Dobrý den, můj dům se nachází přibližně stejně, ale lázeňský dům je blíže k domu, světové strany se shodují. Problém je v tom, že já už všechno mám a vy máte stále možnost přemýšlet. Pokud bych teď plánoval svůj pozemek, umístil bych všechny stavby spolu s domem na severozápadní stranu, tzn. když jdete k domu ze silnice, projdete celým svým pozemkem (krása) a z oken můžete obdivovat i svou zahradu a ne prašnou cestu.
Přemýšlejte, plánujte, kresli, kresli, pak bude těžké to opravit.

Nejde o to, že by byly problémy, jde jen o to, že ze všech hlavních oken je výhled na silnici a malou předzahrádku, a pokud by se dům nacházel v místě, kde máte lázeňský dům, pak chápete, výhled z oken by byl hodně příjemnější (do zahrady) a z hlediska plánování zahrady bylo mnohem jednodušší.

Suskirov (by bylo lepší, kdybyste přidali jméno), Frans Khasanovich vám vypráví příběh! Je lepší postavit dům a lázeňský dům na severní nebo severovýchodní straně. To je odůvodněno tím, že prostor bude lépe osvětlen sluncem, takže v prostoru nebude vlhkost a rostliny dostanou více světla. Pokud nežijete na jihu. Kde je takový způsob mírného zastínění opodstatněný. A pokud opravdu chcete postavit dům přesně na tomto místě, když píšete, že tam vede červená čára, můžete dům postavit takto?:

V tomto případě si plochu tolik nezastíníte.

Ale způsob, jakým si to naplánoval, je úplně špatný! Věřte, že tomu trochu rozumím. Později toho budeš litovat, ale už bude pozdě!

Ještě se podívám na slunce. Myslím, že stojí za to přehodnotit plány na stavbu lázeňského domu a domu. A následně všechny ostatní budovy na místě.

Evgeniy, samozřejmě je to na vás, abyste se rozhodli, ale je lepší si dobře rozmyslet, kam dům umístit. Pro určení světových stran je lepší koupit si levný kompas v rybářském a loveckém obchodě a pomocí něj určit, kde je váš sever a kde je váš jih. Pokud je oblast rovná, pak dobře. Pokud není vodorovný, neměl by být dům umístěn v nízké oblasti, všechna voda vždy teče dolů, rozumíte. No, to jsem jen já, pro případ. A co se týče toho, že se nerad hrabeš v zemi, stejně budeš. Nejdřív to všichni říkají, a pak se „vybírají“, někteří více, někteří méně.

Dobrý den, Jevgenij! Pokud věříte rozměrům uvedeným ve vašem plánu a navržených budovách, ukáže se, že téměř celá lokalita je ve výstavbě. Na plánu jsem při dodržení proporcí a měřítka ukázal dispoziční řešení všech navrhovaných budov. Území, které zůstane ve středu lokality, je poměrně velké a docela vhodné pro plánování. Pokud jde o obytnou budovu, pokud věříte uvedeným proporcím, je přibližně 15 x 10 metrů, poměrně dlouhá a uzavírá se od silnice, což umožňuje umístit soukromou rekreační oblast v centrální části pozemku a uzavřít celou vnitřní infrastrukturu před zvědavýma očima. Ideální umístění obytného domu se sluneční orientací samozřejmě nelze dosáhnout. A pokud dům postavíte kolmo k přední části, tak za prvé zastíní sousedův pozemek a za druhé výhled z oken bude i na sousedy, což se vám ani jim nebude líbit.
Vámi navrhované umístění domu tedy považuji za nejoptimálnější. Pokud je dům dvoupatrový a s největší pravděpodobností to tak bude, a s délkou pozemku 55 metrů nezakryje celý pozemek stínem. Proto při objednávání nebo vytváření projektu domu sami musíte vzít v úvahu, že většina domu bude mít severní orientaci, a proto musíte na základě toho uspořádat místnosti v domě. Kromě obecně uznávaných pravidel oslunění jsou zde i preference majitelů domů, jejich domácí zvyklosti a požadavky, protože nic nebrání umístit do této části domu technické, technické místnosti, spíž, úložné systémy atd. bytového domu, a zároveň minimalizovat počet oken. Je možné si „hrát“ s počtem podlaží, což vám umožní dosáhnout jak zajímavého objemového řešení, tak snížit zastínění území.
Proto se v této fázi v první řadě vyplatí rozhodnout o výběru projektu, který bude zohledňovat všechny vaše potřeby a zájmy.
Pokud jde o plánovací strukturu lokality, v náčrtu jsem ukázal koncept rozvoje sadových úprav, kdy přední část lokality je uzavřena domem, dle Vaší představy, což umožňuje rozvíjet vnitřní prostor místo, pohodlná a pohodlná geometrie, blízko čtverce. To vám umožní umístit rekreační oblast do středu lokality v kombinaci s dětským/sportovním hřištěm, s fontánou, jezírkem atd. věnujte pozornost stínu, který může dům vrhat na místo, což dá obecnou představu o zastínění místa v budoucnu.
Doufám, že vám diagram pomůže cítit měřítko a zorientovat se ve vývoji plánovací struktury lokality. Protože zatímco je web prázdný, je těžké najít vlákno, které bude tvořit základ layoutu. A základem plánování lokality je vždy silniční a stezková síť, rámec lokality, kde je pak mnohem jednodušší provést funkční zónování se zaměřením na zadané úkoly. Hodně štěstí!

Moc děkuji za nákres a podrobné vysvětlení. Znovu jsem o všem přemýšlel, podíval se, na kterou stranu je slunce. a rozhodl jsem se postavit lázeňský dům na severní straně pozemku s verandou na jih. S největší pravděpodobností bude vše rozloženo na plánu kromě domu. Dům pro hosty jsme neplánovali, uvidíme, co se místo toho stane)))

Jaké je požehnání vlastnit letní chatu, kde můžete trávit čas s rodinou na čerstvém vzduchu, zahradničit nebo odpočívat na lehátku. Souhlasíš?

Většina majitelů takových pozemků se snaží navrhnout pozemek s minimální zahradní plochou a zbývající volný prostor je věnován uspořádání květinových záhonů, květinových záhonů, alpských skluzavek, grilu a vytvoření dekorativního jezírka.

V tomto článku vám řekneme, jak správně naplánovat pozemek o rozloze 16 akrů a jaké nástroje pro návrh krajiny použít.

Obsah

1. Dacha pozemek 16 akrů: kompetentní plánování je klíčem ke zvýšení komfortu
2. Projekt, schéma, plán
3. Vlastnosti pozemku o rozloze 16 akrů, s přihlédnutím k jejich tvarům
4. Vlastnosti čtvercového pozemku o rozloze 16 akrů
5. Vlastnosti trojúhelníkového pozemku o rozloze 16 akrů

Dacha pozemek 16 akrů: kompetentní plánování je klíčem ke zvýšení komfortu

Projekt, schéma, plán

Návrh pozemku o rozloze 16 akrů

Terénní úpravy území začínají návrhem, který zahrnuje vypracování plánu pro pozemek o rozloze 16 akrů, s přihlédnutím ke všem přáním vlastníků, jakož i dodržení požadavků pravidel a předpisů.

• Určení hranic a tvaru místa, délky stran a úhlů mezi nimi;
• Umístění kapitálových budov (obytná budova, hospodářské budovy, lázeňský dům, garáž, inženýrské stavby);
• Orientace všech existujících objektů na místě vzhledem ke světovým stranám;
• Označení vjezdových bran a bran, dalších výstupních skupin na místo, pokud je to nutné;
• Určení místa pro výsadbu ovocných a okrasných stromů a keřů;
• Zónování území (místo odpočinku, zeleninová zahrada, květinové záhony, otevřená nádrž, grilovací plochy);
• Umístění malých architektonických forem (alpský kopec, vodopády a další krajinné prvky lokality);
• Určení trajektorie zahradních cest s tvrdým povrchem, které spojují funkční plochy do jediné krajinné kompozice;
• Vertikální plánování území s vytvořením opěrných zdí, ramp a stupňů.

Při rozdělování funkčních zón je nutné určit minimální přípustné vzdálenosti mezi nimi, zajistit tvorbu zastíněných oblastí během dne, růst stromů v průběhu několika let a další vlastnosti.

Vypracování schématu pozemku o rozloze 16 akrů

Při sestavování mapy území byste měli vzít v úvahu některé prvky návrhu a prostorového plánování:

• Zpravidla jsou světové strany v diagramu rozmístěny tak, že sever je nahoře a jih dole. S tímto uspořádáním může každý snadno orientovat všechny architektonické a dekorativní prvky vzhledem ke světovým stranám;
• Diagram musí striktně zobrazovat všechny prvky se symboly;
• Všechny objekty, které se následně budou na stránce nacházet, jsou označeny zvláštním způsobem, nejčastěji čísly, po kterých je v rohu listu vypracováno vysvětlení v tabulkové formě;
• Na opačné straně každé stavební plochy je vyznačena plocha objektu;
• Všechny objekty v diagramu musí být nakresleny v měřítku, aby bylo možné snadno určit požadovanou vzdálenost a vypočítat její skutečnou hodnotu;
• Vodorovné čáry, červené a černé značky vertikálního uspořádání jsou aplikovány na samostatný náčrt, místní řezy a profily jsou nakresleny pomocí charakteristických značek výškového rozdílu.

Pro vypracování podrobného schématu je před vypracováním projektu nutné provést geodetické zaměření území a lokality se zakreslením přírodní krajiny, stávajících objektů a skutečného obvodu.

Pravidla pro plánování pozemku o rozloze 16 akrů

• Jedním z hlavních pravidel je dodržování norem osvětlení. Navzdory pohodlí při provozu budov a území, které se nacházejí na severní straně, tedy ve stínu, by měl být každý prostor vystaven slunečnímu záření alespoň dvě hodiny denně. Dodržování tohoto pravidla je nutné pro dezinfekci prostoru přirozeně – pod vlivem ultrafialových paprsků.
• Nedoporučuje se umístit velké množství staveb na letní chatu, protože jejich technické vybavení a údržba bude vyžadovat značné finanční náklady;
• Při navrhování trvalých budov je třeba vzít v úvahu, že jejich celková plocha na místě by neměla přesáhnout 20-25%, což je docela dost pro jejich výstavbu prostorného obytného domu o rozloze 250-300 m2 a pomocné budovy;
• Při navrhování byste také neměli umisťovat garáž v obytné budově, protože oxid uhelnatý z vozidel a vůně paliva se dostanou do obytných prostor, zejména v chladném období;
• Kanalizace a studna musí být udržovány s výhradou zajištění přístupu pro kamiony. Tyto stavby by zároveň měly být co nejvíce rozmístěny, aby se zamezilo vnikání špinavých odpadních vod do čisté vody při povodních;
• Vertikální uspořádání by mělo vyloučit možnost zaplavení během tání sněhu.

Při projektování terénních úprav lokality je třeba věnovat pozornost nadcházející údržbě porostu, riziku rozmnožování hmyzu a jeho rozmnožování v průběhu několika desítek let. Vzdálenost mezi výsadbami by měla být vypočtena s ohledem na jejich plnou velikost ve „věku“.

Vlastnosti pozemku o rozloze 16 akrů, s přihlédnutím k jejich tvarům

V závislosti na tvaru pozemku dacha se jeho rozdělení do funkčních zón může lišit. To je třeba vzít v úvahu při plánování krajinného designu pozemku o rozloze 16 akrů. Pro každou z nejběžnějších forem nabízejí odborníci individuální možnosti uspořádání území.

Obdélníkový pozemek

Optimální poměr stran obdélníkové parcely je 30*55 m. Ve skutečnosti se jedná o podlouhlé dachové parcely např. 20*80 m. Pro rozdělení takové plochy na funkční zóny je nutné použít standardní techniky.

Výhody obdélníkového tvaru:

• Možnost použití standardních schémat horizontálního paralelního zónování území;
• Uspořádání pohodlného a pohodlného parkovacího místa pro vozidla, protože vstupní skupina je zpravidla umístěna podél jedné z krátkých stran pozemku;
• Možnost kombinovat ortogonální a rádiusové funkční zóny.

• Neschopnost realizovat originální řešení;
• Na podlouhlém místě jsou zahradní cesty dlouhé a zabírají poměrně velkou plochu;
• Když je vstup umístěn na dlouhé straně území, používá se segmentové zónování, které vylučuje použití standardních plánovacích řešení.

Vlastnosti obdélníkového pozemku o rozloze 16 akrů

• Na standardním pozemku je dům umístěn v přední části a hospodářské budovy a lázeňský dům jsou umístěny v zadní části dvora;
• Komunikace mezi budovami musí být zajištěna pomocí zahradních cest;
• Majitelé budou mít velký prostor pro realizaci krajinářské úpravy prostoru mezi památkovými objekty.

Obdélníkový pozemek se od ostatních liší praktičností a pohodlným používáním. Chcete-li do území přidat originalitu a individualitu, je nutné použít řešení pro podmíněné odříznutí přísných přímých linií od rekreačních oblastí.

Čtvercový pozemek

Čtvercový tvar s rovnou plochou je nejoptimálnější a nejoblíbenější, protože v takové oblasti lze výhodně a úspěšně umístit všechny potřebné budovy pro pohodlné bydlení, práci a aktivní odpočinek.

Výhody čtvercového tvaru:

• Minimální materiálové náklady na vytvoření plotu – celkový obvod pozemku je 160 m oproti obdélníkovému pozemku 20*80 m – 200 m;
• Schopnost zlepšit území pomocí segmentového zónování, včetně zachování symetrie všech funkčních území;
• Možnost vytvořit centrální květinovou výzdobu s fontánou a rekreačními plochami kolem.

• Pokud je nutné provést segmentové plánování funkčních oblastí, mohou nastat potíže;
• Pokud je hlavní monumentální stavba umístěna centrálně, může dojít ke ztrátě celého vzhledu místa;
• S malým počtem stromů a malou plochou obytné budovy bude centrální část pozemku vypadat prázdná a vytvoří efekt fotbalového hřiště.

Vlastnosti čtvercového pozemku o rozloze 16 akrů

• Na pozemku tohoto tvaru lze realizovat dvě možnosti uspořádání – centrální nebo rohové umístění bytového domu;
• Parkoviště pro vozidla je lepší umístit do rohové části pozemku a využít paralelní stání pro více aut než samostatné stání.

trojúhelníkový pozemek

Trojúhelníkové letní chaty mají velké množství omezení ohledně designu, můžete však ukázat trochu fantazie a zahrát ostré rohy pozemku přínosným a nestandardním způsobem. Můžete se také podívat na hotové projekty krajinného designu pro obdélníkovou letní chatu a naučit se od nich něco pro sebe.

Výhody trojúhelníkového tvaru:

• Možnost realizace originálních plánovacích řešení;
• Možností kombinace přímočarých a oblých tvarů přibývá;
• Můžete výhodně zdůraznit stávající krajinu.

• Při terénních úpravách území se nelze obejít bez vytváření „mrtvých zón“, které nejsou určeny pro umístění funkčních prvků na území;
• V takové krajině je obtížné udržet ortogonální stavební linie s organizací zahradních cest mezi nimi;
• Použití drahých architektonických prvků k plánování ostrých rohů.

Vlastnosti trojúhelníkového pozemku o rozloze 16 akrů

Výhodnou technikou při navrhování pravoúhlého pozemku dacha je umístění místa hlavní budovy podlouhlého tvaru, které se nachází co nejblíže straně protilehlé linii příjezdové komunikace. Pokud jsou majitelé připraveni realizovat individuální návrh lokality, pak bude architekt schopen navrhnout výstavbu obytné budovy pomocí jednoho z ostrých rohů území.

Jaké funkční oblasti je třeba zdůraznit?

Na pozemku dacha o rozloze 16 akrů je možné zajistit umístění takových objektů, jako jsou:

• Obytný dům obdélníkového nebo protáhlého tvaru s přízemím nebo suterénem o celkové ploše 150-200 m2, včetně terasy a verandy;
• Lázeňský dům s místem k odpočinku, letní kuchyní a venkovním grilem. Lázeňský dům může být vyroben z klasického srubu o rozloze 6 * 6 m;
• Přístavby mohou být 3*4 m;
• Garáž pro jedno nebo více aut, rozměry 5*6 m;
• Septik a studna, stejně jako jednotka rozvodu plynu, musí zajistit přístup k vozidlům s bleskem;
• Zahradní cesty a slepé plochy pro pohyb po území by měly mít šířku 60 – 80 cm a jejich plocha by měla být 50 – 70 m 2;
• Rekreační plochy, altán, gril, dětské hřiště a sportovní areál musí mít celkovou plochu 200 – 250 m2;
• Trávník, zahrada ovocných stromů a keřů – podél plotu, zahradní cesty, v místech, kde jsou odděleny funkční zóny – do 20 m2;
• Zeleninová plocha – až 10 lůžek o celkové ploše 100 m2. Je povoleno instalovat jeden nebo více skleníků o rozměrech 3*6 m.

Umístění bytového domu na pozemku

• Obdélníkový – dům by měl být umístěn co nejblíže k přední hranici pozemku. Pokud je šířka krátké strany větší než 30 m, pak bude výhodné přesunout dům do rohu naproti parkovací zóně;
• Náměstí – v předním rohu chaty. pokud je dům vyroben v přísném architektonickém návrhu, pak je vhodné využít jeho centrální polohu;
• Trojúhelníkový – je lepší přesunout obytnou budovu na jednu z diagonálních stran pozemku a čtvercová budova by měla být umístěna ve středu a poté by měla být lokalita zónována vzhledem k centrálnímu objektu.

Rostliny pro zahradnictví

Pozemek dacha má dostatečnou plochu pro umístění spousty rostlin, které zvyšují komfort pobytu na čerstvém vzduchu. Při terénních úpravách území je nutné vzít v úvahu:

• Zahradní – ovocné stromy je nutné vysazovat s vyhlídkou na jejich zvětšení po několika letech. Počet rostlin je vybrán tak, aby vysoké stromy neblokovaly zelený trávník a rekreační oblasti před sluncem;
• Květinové záhony – měly by být vytvořeny podél plotu, oddělovat s nimi funkční oblasti a také s nimi zdobit zahradní cesty;
• Zeleninová zahrada – je lepší přesunout postele na dvorek území, vedle hospodářských budov. V případě potřeby se doporučuje instalovat skleníky mimo rekreační oblasti a obytné budovy. Celková plocha zeleninové zahrady na pozemku o rozloze 16 akrů by neměla přesáhnout 100 m2;
• Jezírko – ideální pro nepravidelně tvarované plochy s „mrtvými zónami“. Musí být umístěny ve vzdálenosti nejméně 5 m od jakékoli monumentální budovy, aby se zabránilo zničení a pohybu základů.

Při výběru rostlinných druhů a odrůd je nejlepší věnovat pozornost trvalkám, protože mají tendenci se zvětšovat, což umožňuje urychlit proces tvorby živého plotu během několika let.