Každý rok popularita soukromých domů roste. A trh se přizpůsobuje poptávce spotřebitelů.
Dnes existuje mnoho technologií pro stavbu chat. Jednou z nejoblíbenějších technologií jsou rám a rám-panel.
Pojďme se podrobněji zabývat každým z nich, analyzovat klady a zápory a také vzájemně porovnávat.
Obsah
- Rozdíly v konstrukci pouzdra na rámu
- Opláštění
- střecha
- Výhody
- Omezení
- Technika konstrukce rám-panel
- Pros
- Zápory
- Který je lepší vybrat?
- Závěr
- Budova
- Výhody rámového panelového domu
- Vykořisťování
Rozdíly v konstrukci pouzdra na rámu
Jak název napovídá, pro takový dům se nejprve vytvoří rám. Materiálem pro něj je nejčastěji dřevo – řezivo a desky. Zřídka se na stavbu základny používá kov.
Návrh se skládá z následujících prvků:
- páskování (horní a spodní);
- vertikální stojany;
- krokvový systém;
- tepelně a zvukově izolační vrstvy;
- opláštění (vnitřní a vnější).
Vzhledem k tomu, že hlavním rámem domu je strom, místo pro jeho stavbu by mělo být vybráno záměrně. Není možné dovolit, aby byla oblast bažinatá a po dešti voda na místě stagnuje.
Důležité! Od správného výběru místa pro budoucí domov přímo závisí jeho životnost.
Dalším důležitým bodem je určení tloušťky stěn. “Karkasniki” jsou stavěny jak pro dočasné, tak pro celoroční použití. Svou roli zde hraje i region a jeho teplotní režim.
Indikátor tloušťky se může lišit od 150 mm (volba letní dům) až po 300 mm pro severní oblasti.
Opláštění
Po instalaci musí být dřevěný rám budoucího domu ošetřen antiseptiky a poté musí být vysušen. Následují fáze opláštění a izolace. Zpracovaný rám je po obvodu opláštěn OSB deskami. Buňky mezi OSB jsou vyplněny izolací (minerální vlna nebo pěnový polystyren).
Stěna je tvořena z následujících vrstev:
- OSB desky;
- minerální vlna;
- Pěna;
- membrána pro hydroizolaci;
- difuzní membrána pro parozábranu;
- dekorace interiéru a exteriéru.
Minerální vlna slouží jako vnitřní izolace domu, polystyren – vnější. Pěnový polystyren také skvěle pohlcuje hluk z ulice a slouží jako ochrana před větrem.
Varování! Minerální vlna může časem ztratit své vlastnosti v důsledku pronikání vlhkosti na ni. Aby se tomu zabránilo, je nutná hydroizolační vrstva.
Zevnitř je namontována parotěsná membrána. Díky němu je vlhkost volně odváděna z místnosti a stěny „dýchají“. Vyžaduje také správnou instalaci ventilačního systému doma.
Na izolaci a membrány jsou zevnitř a zvenku připevněny desky OSB a na ně jsou namontovány dokončovací materiály.
Pro vnější výzdobu “rámového” použití:
- vlečka;
- dřevěné panely;
- dekorativní cihla;
- Sádra;
- vláknocementové panely.
střecha
V zásadě jsou sedlové střechy instalovány na “kostry”. Méně často – jednostupňové. Střešní rám je také vyroben ze dřeva a izolován stejným způsobem jako stěny domu. Střešní materiály se pokládají na desky OSB.
Nejčastěji se pro střechy rámových domů používají následující typy nátěrů:
- ondulin;
- kovové dlaždice;
- profesionální list;
- měkké dlaždice;
- keramické dlaždice;
- onduvilla;
- břidlice.
Výhody
- Rychlost výstavby budovy. Zkušené stavební týmy postaví „rámce“ za 1,5–2 měsíce.
- Šetrné k životnímu prostředí. Při stavbě jsou použity pouze ekologické a bezpečné materiály.
- Žádné smrštění. To znamená, že ihned po výstavbě takového domu můžete začít s jeho dokončením.
- Snadné dokončení. Stěny domu mají hladké povrchy a před dokončením nevyžadují dodatečné vyrovnání.
- Dobrá tepelná vodivost. Při použití kvalitních tepelně úsporných materiálů se výrazně snižují náklady na vytápění v zimě a klimatizaci v létě. Také se “rámeček” rychle zahřeje.
- Nízké náklady na založení. Snadná konstrukce umožňuje použití pilotových základů. V souladu s tím se stavba domu výrazně zrychlí a náklady na nadaci se sníží. Můžete si také samostatně přečíst o pásovém a sloupovém základu pro rámový dům.
- nízkonákladová výstavba. Tato metoda je nízkonákladová a nevyžaduje velké finanční investice, jako je stavba z cihel nebo pórobetonu.
Omezení
Se všemi svými výhodami má tato technologie také významné nevýhody, kvůli kterým mnozí považují rámové domy za nespolehlivé.
-
Těsnost. Mnoho vrstev domu z něj dělá jakousi „termosku“. Pokud je úroveň vlhkosti v domě zavěšena, je možná tvorba hub a plísní.
Vyplatí se stavět rámový dům? Všechny výhody a nevýhody této budovy v tomto videu:
Technika konstrukce rám-panel
Hlavním rozdílem mezi takovými budovami je vysoká tovární připravenost. Komponenty domu – štíty jsou vyráběny ve výrobě. Na stavbu jsou přivezeny hotové, někdy i s částečně položenými komunikacemi.
Dům se jednoduše sestaví na místě jako stavebnice. Obyčejný „rám“ je sestaven od začátku, ze dřeva, desek a izolace.
Štíty se skládají z:
- Dřevěný rám.
- Izolace (obvykle čedičová vata).
- Větruodolná fólie (umístěná mimo panel štítu).
- Parotěsná fólie (uvnitř).
- Větrací mezera (nutná pro pohyb vzduchu uvnitř stěny).
- Opláštění (OSB desky).
Pros
Hlavní výhody těchto domů jsou podobné standardním „rámcům“, ale stále existují malé rozdíly:
- Nízké náklady. Výroba komponentů domu v továrně výrazně snižuje celkové stavební náklady.
- Není potřeba silný základ. Stejně jako u „rámu“ se používají lehké základy, snižují se náklady.
- Vysoká rychlost sestavení. Rámový panelový dům se staví ještě rychleji než běžný rámový dům. To bude trvat pouze 1-2 týdny.
- Stavba probíhá v kteroukoli roční dobu.
- Dobrá tepelná izolace.
Zápory
- Vysoká pravděpodobnost nekvalitní montáže. Tato technologie se k nám dostala poměrně nedávno. Stavební týmy ve snaze o rychlost výstavby často dělají chyby při montáži, které nemusí být zpočátku patrné. V budoucnu se během provozu mohou takové chyby vyvinout ve vážné problémy.
- Šetrné k životnímu prostředí. Stává se, že výrobci šetří peníze a při výrobě štítů používají nekvalitní ohřívače obsahující škodlivé látky. Postupem času je mohou stěny začít zvýrazňovat, což se projeví na kvalitě života v domě.
- Obtížnost dopravy. K dodání hotových štítů na staveniště bude zapotřebí serióznější vybavení. Rozměry štítů jsou poměrně velké, hrozí poškození při přepravě.
Který je lepší vybrat?
Hlavním rozdílem mezi těmito dvěma technologiemi je rychlost výstavby. Pro obyčejný “rámec” je to 1,5-2 měsíce a pro rámový panelový dům – pouze 1-2 týdny.
Pokud máte k dispozici několik měsíců, měli byste zvolit standardní metodu rámu, zejména pro stavbu domu za každého počasí.
Zde budou stěny smontovány před vašima očima, budete přesně vědět, jaké materiály a izolace byly použity, budete si je moci sami vybrat a plně ovládat proces montáže stěn.
Při výrobě štítů ve výrobě je možné použít nekvalitní levnější materiály, které dále ovlivní životnost a bezpečnost konstrukce.
Pro zbytek, tyto stavební metody jsou podobné, a pokud plánujete postavit malý letní dům, můžete si vybrat možnost rám-panel. Ušetří vám to čas i peníze.
Závěr
V tomto článku jsme zkoumali vlastnosti, výhody a rozdíly dvou dnes populárních metod stavby domů. Navzdory přítomnosti některých nevýhod jsou výhody těchto metod nepopiratelné.
Doufáme, že vám tyto informace pomohou při výběru a ve výsledku vás nový domov brzy potěší a stavební náklady příliš nezasáhnou váš rozpočet!
Rámový panelový dům je kompromisem mezi kvalitou a cenou. Výrobci tvrdí, že takové budovy mají vysoké výkonnostní charakteristiky. Zveme vás, abyste se seznámili s výhodami a nevýhodami rámového panelového domu a také s recenzemi jejich majitelů.
Budova
Existuje velké množství projektů rámových domů, které se mohou lišit v závislosti na přání zákazníka a konkrétních podmínkách
Nejprve se podívejme na výhody tohoto typu domu, které se projevují již ve fázi návrhu a výstavby.
- Stavební projektování. Na takové domy existuje velké množství projektů (na obrázku), které se mohou lišit v závislosti na přání zákazníka a konkrétních podmínkách.
- Při výstavbě není potřeba přidělovat velký prostor. Při konstrukci rámu budovy zůstává minimální množství suti a odpadu. Často je velkým problémem jejich likvidace. V tomto případě je nutné předem myslet na umístění příjezdových komunikací pro dodávku velkých stavebních konstrukcí.
- Nadace. Obvykle jeho cena dosahuje 25-30% nákladů na celou budovanou budovu. Ale ne v případě rámového panelového domu. Budova je lehká, což vám umožňuje ušetřit na základu. Samozřejmě musíte vzít v úvahu vlastnosti půdy na místě. Mělký pásový základ se vyrábí (ve vzácných případech) z betonu s výztuží, železobetonových tvárnic, nejčastěji sloupkový základ z cihel nebo bloků. Hlavním účelem základů je zde vytvořit pevný rám pro spodní rám budovy.
Výhody rámového panelového domu
Recenze od vlastníků ukazují dobrou spolehlivost základů typu pilot-šroub. V tomto případě je spodní rám vyroben z dřevěných trámů bez betonových mříží, což výrazně snižuje náklady na stavbu.
- Dokončování. Můžete na něm začít pracovat ihned po postavení rámu budovy, protože rámový panelový dům se během provozu nesmršťuje. Vzhledem k minimálnímu množství dokončovacích prací na stěnách to majitel zvládne sám. Pro venkovní výzdobu můžete použít širokou škálu různých materiálů: umělý kámen, dřevo (podšívka atd.), obklady a další. Co je lepší, je na vás, abyste si vybrali.
- Cena . Rámový dům je levnější než blokové, cihlové nebo dřevěné domy. Ale neměli byste se honit laciností. Nízkonákladové domy budou vhodné k bydlení pouze v teplé sezóně. Ale cena stavby pro trvalé pohodlné bydlení se již bude blížit stavbám ze dřeva nebo cihel, ale bude se výrazně lišit v rychlosti výstavby.
- Zrychlené doby výstavby díky osvědčené technologii a zvětšení stavebních prvků, lehčí základ.
- Záruka na rámový dům. Záruční doba stanovená výrobci tohoto typu domu je 2-3 roky. Poškozený stěnový panel někdy nelze opravit a je třeba jej vyměnit.
- Komunikace. Vnitřní síťové komponenty mohou být skryty uvnitř stěnových panelů, což šetří vnitřní obytný prostor.
- Stěny nejsou schopny odolat zátěži kuchyňské linky nebo televizoru. Věnujte pozornost materiálům, ze kterých jsou konstrukce stěn vyrobeny. Například OSB deska vydrží značné zatížení.
Rada: Zkuste si vybrat důvěryhodnou stavební firmu a výrobce takových konstrukcí. Před nákupem navštivte lidi, kteří mají rámový panelový dům, jejichž recenze vám pomohou se správným výběrem. Pokud je to možné, navštivte výrobní dílny této společnosti. Zjistěte, jak si jejich technologie stojí v porovnání s konkurencí.
Vykořisťování
Levné návrhy domů mají špatnou zvukovou izolaci stěn, takže se snažte koupit panely s dobrými zvukově izolačními materiály
Po důkladném prostudování zkušeností obyvatel s užíváním takových staveb můžeme poukázat na klady a zápory panelového domu a navrhnout způsoby, jak nedostatky odstranit.
- Houpání lustru v prvním patře a řekněme aktivní dětské hry ve druhém patře. Tuto nevýhodu mají obvykle domy se slabým rámem. Existuje několik metod řešení tohoto problému. Nejprve můžete použít zesílený rám vyrobený z tvrdého dřeva nebo oceli. Je pravda, že ocelový rám je o 40-45% dražší než dřevěný. Za druhé, existuje technologie pro výrobu dvojitého rámu. Jmenoval se „HOUSE“ a skládá se ze dvou nezávislých rámů, vzájemně posunutých. To vás také ušetří vrzání, které se objevuje ve slabých strukturách při změně počasí.
- Špatná zvuková izolace. Levné návrhy domů mají špatnou zvukovou izolaci stěn. Zkuste si proto pořídit panely s dobrými zvukově izolačními materiály nebo použijte dvojitý rám s dvojnásobnou tloušťkou izolace.
- Části rámu nebo stěnových panelů se v zimě často stávají studenými mosty a promrzají. Aby se tomu zabránilo, výrobci utěsňují spoje konstrukce jutovým lanem. Nebo je opět vyroben dvojitý rám s dvojitou izolací chránící části rámu.
- Dobrá tepelná izolace. Panely s dobrou tepelnou izolací ušetří v zimě náklady na vytápění. Je velmi důležité, aby tyto izolační desky byly bezpečně upevněny v konstrukcích.
- Nebezpečí požáru budovy. Existuje názor, že se jedná o velmi požárně nebezpečné předměty. Podle statistik však požáry způsobují předměty uvnitř: záclony, nábytek atd.
- „Špatná“ šetrnost k životnímu prostředí. Sádrokarton a lepidlo používané při výrobě panelů nejsou z hlediska životního prostředí o nic nebezpečnější než nábytkové dřevotřískové desky. Samozřejmě to platí pro ty panely, které prošly státní certifikací.
- Doporučuje se kácet stromy umístěné v blízkosti konstrukce. Jejich kořeny ničí základy a jejich větve mohou bránit větrání fasády domu.
- Podle pověstí takovou budovu zničí první hurikán. Zde stojí za zmínku, že takové budovy se počítají na základě zatížení větrem v regionu. Rám domu je pevný, jeho deformace jsou vyloučeny. Díky své nízké hmotnosti je odolný proti zemětřesení.
- Dalším rozdílem mezi takovými strukturami je snadnost vnitřní přestavby oddílů, pokud je to nutné.
Rámové panelové domy jsou díky svým výhodám běžné v Severní Americe. Takové budovy lze nalézt nejen v jižní části kontinentu, ale také tam, kde je podnebí podobné Rusku. Často se vyskytují v Evropě a skandinávských zemích.
